Als vastgoedmanager ben je verantwoordelijk voor het analyseren, ontwikkelen en implementeren van een verbeterde onderhoudsaanpak binnen een complexe vastgoedportefeuille. Daarbij richt je je op het verhogen van onderhoudsprestaties, het verbeteren van de naleving van wettelijke en niet-wettelijke verplichtingen en het optimaliseren van zowel preventief als correctief onderhoud. Je brengt bestaande processen in kaart, signaleert knelpunten en ontwikkelt een plan van aanpak om storingen te verminderen, onderhoudsachterstanden terug te dringen en doorlooptijden van werkzaamheden te verkorten.

Je ontwikkelt en test nieuwe werkwijzen binnen een specifieke vastgoedportefeuille, zodat deze op termijn breder kunnen worden toegepast. Daarbij stuur je verbetertrajecten aan, monitor je prestaties aan de hand van KPI’s en zorg je voor een structurele borging van resultaten binnen de organisatie. Je vertaalt analyses naar concrete verbetermaatregelen en begeleidt de implementatie hiervan in de dagelijkse praktijk.

Daarnaast ben je als vastgoedmanager verantwoordelijk voor het beheer van leegstaande objecten. Je zorgt ervoor dat veiligheid, wet- en regelgeving en instandhouding van de gebouwen gewaarborgd blijven, terwijl onderhoudswerkzaamheden doelmatig worden uitgevoerd. Hiervoor onderhoud je nauw contact met beheerders, leveranciers en andere betrokken partijen.

Binnen (hoog)beveiligde locaties coördineer je onderhouds- en vervangingswerkzaamheden in een omgeving waar veiligheid, afstemming en betrouwbaarheid essentieel zijn. Je zorgt voor een effectieve samenwerking tussen gebruikers, leveranciers en andere stakeholders en bewaakt de voortgang, kwaliteit en veiligheid van de werkzaamheden.

Je rapporteert periodiek over de voortgang, resultaten en risico’s, bewaakt de afgesproken KPI’s en adviseert opdrachtgevers over verbeterkansen. Door jouw verbindende rol en technische expertise draag je bij aan een veilige, goed onderhouden en toekomstbestendige vastgoedportefeuille.