Projectleider Studentenhuisvesting – Hybride – Delft.

Introductie

Bouw mee aan de toekomst en realiseer 1.800 tot 2.100 nieuwe studentenwoningen op een prominente campuslocatie. Als Projectleider Studentenhuisvesting geef je richting aan een complexe gebiedsontwikkeling waarin woningbouw, innovatie, leefbaarheid en uiteenlopende belangen samenkomen.

Let op: Vanwege het verhoogde risico op schijnzelfstandigheid kan deze opdracht niet rechtstreeks door een zzp’er worden uitgevoerd.

Organisatie

NTRR: Bouw! op kennis en ervaring Hoe statisch vastgoed ook is, de bouw, de (her)inrichting, het beheer, de renovatie of transformatie ervan is juist heel dynamisch. Het in goede banen leiden van bouwprocessen vergt diepgaande kennis en ervaring op het gebied van techniek, processen, mensen en wet- en regelgeving. NTRR is het technisch advies- en bouwmanagementbureau dat deze dynamische aspecten van vastgoed helpt te managen. Of u nu eigenaar, beheerder, belegger, ontwikkelaar of huurder bent, wij ondersteunen u met onze diensten. Wij zijn actief in de woningbouw, utiliteitsbouw en in de gebouwgebonden installaties.

Functie

Voor een opdrachtgever zoeken wij een ervaren Projectleider Studentenhuisvesting die de realisatie van een omvangrijk woningbouwprogramma op en rond de studentencampus in goede banen leidt.

Binnen de afdeling Programma’s en Projecten ben je verantwoordelijk voor de integrale aansturing en coördinatie van deze complexe gebiedsontwikkeling. Op basis van het vastgestelde stedenbouwkundige plan wordt gewerkt aan de realisatie van circa 1.800 tot 2.100 studentenwoningen, verdeeld over drie fasen.

De ontwikkeling moet niet alleen bijdragen aan het verminderen van de urgente woningnood onder studenten, maar ook een levendig, verbonden en innovatief gebied creëren. Daarbij is aandacht voor de verbinding tussen de verschillende campusgebieden, de bestaande sportvoorzieningen, ondersteunende functies en de kwaliteit en sociale veiligheid van de openbare ruimte.

Je stuurt de interne en externe processen aan, bewaakt de voortgang, planning en financiën en zorgt voor samenhang tussen de verschillende planonderdelen. Je organiseert en begeleidt het participatietraject met uiteenlopende belanghebbenden en bent verantwoordelijk voor heldere communicatie over de voortgang van het project.

Je opereert in een bestuurlijk, politiek en maatschappelijk complexe omgeving. Daarbij weet je verschillende belangen bij elkaar te brengen, onderhandel je waar nodig en zorg je ervoor dat besluitvorming en uitvoering voortvarend verlopen. Met jouw verbindende kwaliteiten, bestuurlijke sensitiviteit en resultaatgerichte aanpak draag je bij aan een toekomstbestendige ontwikkeling.

Functie-eisen

Je bent beschikbaar voor gemiddeld 36 uur per week vanaf 1 december 2026.
HBO- of WO-werk- en denkniveau.
Minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager bij of in opdracht van een gemeente, provincie of het Rijk, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
Minimaal 3 jaar ervaring als projectmanager van complexe processen, programma’s en projecten binnen een complexe organisatie, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
Minimaal 3 jaar ervaring met het aansturen van multidisciplinaire teams, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Je bent oplossings- en resultaatgericht.
Sterk communicatief en stevig in zijn of haar schoenen.
Analytisch, doortastend en besluitvaardig.
Flexibel en in staat om in een dynamische omgeving te opereren.
Een sterke netwerker en verbinder, die energie krijgt van het organiseren en aansturen van projectteams.
In staat om tegengestelde belangen te overbruggen en effectief te onderhandelen.
Koersvast, met een sterk doorzettingsvermogen en goed gevoel voor bestuurlijke, politieke en maatschappelijke verhoudingen.

Aanbod

Een uitdagende en maatschappelijk relevante opdracht.
Een omvangrijke gebiedsontwikkeling met een directe bijdrage aan de oplossing van de woningnood onder studenten.
Een opdracht voor 36 uur per week.
Startdatum: 1 december 2026 (naar verwachting).
Looptijd: 4 jaar, tot en met 30 november 2030.
Hybride werken: circa 50% thuis en 50% op kantoor, in overleg.
Functieniveau: schaal 11/12 conform de Gemeente CAO.

Let op: Vanwege het verhoogde risico op schijnzelfstandigheid kan deze opdracht niet rechtstreeks door een zzp’er worden uitgevoerd.

NTRR werkt in deze constructie van tijdelijk werknemers samen met “The Compliance Factory” zodat jij en NTRR altijd voldoet aan de geldende wet-en regelgeving. Zie de website van NTRR: https://www.ntrr.org/all-in-verlonen/

Inlichtingen

Herkent u zichzelf in bovengenoemd profiel en wilt u meer informatie over de opdracht? Dan kunt u contact opnemen met Mark Woudstra. Hij is bereikbaar op +31 15 7370318 of m.woudstra@ntrr.org