Introductie
Als projectleider ben je cruciaal voor de voorbereiding, aanbesteding en realisatie van projecten voor het beheer en onderhoud van de panden. Je werkt effectief aan diverse projecten met variërende budgetten, waarbij affiniteit met techniek essentieel is. Bovendien ben je verantwoordelijk voor een juiste inkoopstrategie en werk je nauw samen met collega’s, waarbij je de politieke gevoeligheid in acht neemt.
Organisatie
NTRR: Bouw op kennis en ervaring! NTRR is een advies-bouwmanagementbureau met focus op vastgoed. Onze opdrachten vind je op het vlak van het nieuw- en verbouwprojecten en beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.
Functie
Als projectleider ben je integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding, aanbesteding en realisatie van projecten voor het beheer en onderhoud van de panden. De projectenportefeuille divers in werkzaamheden, complexiteit en omvang. Je coördineert meerdere projecten met variërende budgetten en je hebt affiniteit met techniek essentieel. Je implementeert inkoopstrategieën, bewaakt kwaliteit en anticipeert op politieke gevoeligheden. Fungerend als eerste aanspreekpunt, verzorg je projectadministratie en zorg je voor een juiste overdracht. De projecten kunnen variëren van (grootschalige) onderhoudsprojecten tot (kleinere) investeringsprojecten. Je hebt gelijktijdig meerdere projecten (tussen de +/- 5-10) in variërende disciplines en budget. Allerhande onderhoud- en vervangingsprojecten, b.v. CV-ketel, dakbedekking, vernieuwen entree, GBS, kozijnen, schilderwerk, LBK of andere object gerelateerde zaken. Hierin zijn de disciplines en kennis van bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde van essentieel belang.
Competenties:
Organisatiesensitiviteit, proactief en resultaatgericht.
Uitstekende plannings- en communicatieve vaardigheden.
Teamplayer met het vermogen meningen te beïnvloeden.
Hybride werkaanpak met flexibiliteit in locatie.
Meer gedetailleerde informatie is beschikbaar.
Functie-eisen
Je beschikt minimaal over een afgeronde bachelor of HBO opleiding in een technische richting;
Je beschikt over minstens 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement voor een (semi-) publieke opdrachtgever, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende werkzaamheden:
• Utiliteitsbouw, bij voorkeur objecten waarbij met 1 of meerdere toegangsveiligheidsringen;
• Waarborgen continuïteit van de kritische bedrijfsprocessen;
• Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van onderhoud, vervangingsprojecten, renovatie en/of investeringsprojecten;
• Kennis hebben van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2016 en het toepassen daarvan in een aanbesteding;
• Toepassen van risicomanagement;
• Ervaring met huisvestingsprojecten
• Je bent in het bezit van een geldig VCA-VOL certificaat of bereid dit snel te behalen.
Aanbod
Opdracht van 12 maanden en mogelijk langer;
Hybride werklocatie;
Een opdracht van ca. 20 – 36 uur per week met een looptijd van 1 jaar;
Startdatum: spoedig, maar waarschijnlijk december 2025;
Een dynamische en veelzijdige rol met impact op het vastgoedbeheer van bijzondere locaties. Je krijgt ruimte om je expertise in te zetten en samen te werken in een betrokken en professioneel team.
In het kader van de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelatie) is inschrijving door zzp’ers niet toegestaan; Wel is een (tijdelijk) arbeidsovereenkomst via NTRR een mogelijkheid.
Wij bieden een marktconform salaris (of tarief) en de kans te werken aan uitdagend projecten.
Inlichtingen
Herkent u zichzelf in bovengenoemd profiel en wilt u meer informatie over de opdracht? Dan kunt u contact opnemen met Mark Woudstra. Hij is bereikbaar op +31 15 737 0318 of via m.woudstra@ntrr.org