Introductie
Jij bewaakt de kwaliteit, stuurt bij waar nodig en staat midden in een uniek Rotterdams cultuurproject. Word de onmisbare schakel in een renovatie die geschiedenis schrijft.
Organisatie
NTRR: Bouw op kennis en ervaring! NTRR is een advies-bouwmanagementbureau met focus op vastgoed. Onze opdrachten vind je op het vlak van het nieuw- en verbouwprojecten en beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.
Functie
Als bouwkundig toezichthouder bewaak je de kwaliteit, veiligheid en voortgang van werkzaamheden aan monumentale gebouwen. Je bent de verbindende factor tussen aannemer, bouwdirectie en overige disciplines. Met jouw technische kennis, scherpe observatievermogen en gevoel voor bouwkundige waarde zorg je ervoor dat restauraties zorgvuldig, verantwoord en volgens de geldende richtlijnen worden uitgevoerd.
Je houdt toezicht op de correcte uitvoering van het renovatieproject. Je ziet toe op het bouwkundig-ontwerp, veiligheidsplannen en vergunningseisen. Daarbij inspecteer je werkzaamheden aan bouwdelen, beoordeel je materialen en technische oplossingen en stuur je waar nodig bij. Ook denk je actief mee over alternatieven en onderhoud je nauw contact met betrokken partijen om kwaliteit en samenhang binnen het project te waarborgen.
Daarnaast ondersteun je de bouwdirectie met digitale rapportages, neem je deel aan kwaliteits- en werkvergaderingen en houd je zicht op planningen, werkvolgordes en financiële aspecten. Dankzij jouw deskundigheid worden werkzaamheden niet alleen technisch correct uitgevoerd, maar blijven ook de cultuurhistorische waarden behouden.
Jouw werkzaamheden
Toezien op de correcte uitvoering van bouwkundig ontwerpen, veiligheidsplannen en vergunningseisen;
Fungeren als schakel tussen aannemer, bouwdirectie en andere betrokken disciplines;
Ondersteunen van de bouwdirectie met digitale opnamerapporten;
Deelnemen aan kwaliteits-, werk- en bouwvergaderingen;
Inspecteren van monumentale gebouwdelen en bijsturen van uitvoerende partijen waar nodig;
Afstemmen met directievoering en toezichthouders van andere disciplines om integraliteit binnen het project te bewaken;
Beoordelen en adviseren over bouwtechnische aspecten, materialen en mogelijke alternatieven;
Signaleren van ontwerpwijzigingen en hierover tijdig schakelen met betrokken specialisten;
Bewaken van planning, werkvolgorde en voortgang van renovatie werkzaamheden;
Onderhouden van goed contact met toezichthoudende instanties en betrokken inspecteurs.
Jouw profiel
Je bent communicatief sterk en weet soepel samen te werken met aannemers en projectpartners. In een complexe projectomgeving blijf je standvastig, zorgvuldig en oplossingsgericht. Je hebt gevoel voor historische bouwkunst en combineert technische expertise met een praktische aanpak. Onder druk behoud je overzicht en blijf je sturen op kwaliteit, veiligheid en resultaat.
Minimaal 6 jaar werkervaring binnen de branche, in of nabij de uitvoering, bijvoorbeeld als uitvoerder, opzichter, toezichthouder;
Je hebt ervaring met bouwtechnieken, materialen en constructies;
Je hebt ervaring met bouwprojecten binnen een gemeentelijke of publieke context.
Functie-eisen
Je hebt minimaal een aantoonbaar mbo werk- en denkniveau of een afgeronde mbo opleiding in de richting van bouwkunde, architectuur of techniek;
Je hebt meer dan 6 jaar werkervaring binnen de branche, in of nabij de uitvoering, bijvoorbeeld als uitvoerder, opzichter, toezichthouder;
Ervaring met restauratietechnieken, materialen en constructies;
Ervaring met bouwprojecten binnen een gemeentelijke of publieke context;
De kennis en ervaring blijkt duidelijk uit jouw cv.
Aanbod
Het betreft hier een langdurig project van 38 maanden naargelang de projectduur/oplevering;
Werkdruk zal gemiddeld 2 dagen per week op de werklocatie aanwezig, daarnaast telefonisch en schriftelijk bereikbaar (gemiddeld 0,5 dag per week)
Augustus 2026 t/m januari 2027 / 4 u/pw
Februari 2027 t/m juli 2029 20u/pw
Augustus 2029 t/m oktober 2029 40 u/pw
Startdatum augustus 2026;
Standplaats centrum Rotterdam op de bouwlocatie;
Voor deze functie willen we graag in contact komen met zzp’ers, vof’s, eenmanszaken of BV’s. Een tijdelijk dienstverband bij NTRR behoort ook tot de mogelijkheden;
Wij bieden een marktconform salaris (of tarief) en de kans te werken aan uitdagend projecten;
Een dynamische en veelzijdige rol met impact op het vastgoed(beheer) van een bijzondere locatie. Je krijgt ruimte om je expertise in te zetten en samen te werken in een betrokken en professioneel team.
Inlichtingen
Herkent u zichzelf in bovengenoemd profiel en wilt u meer informatie over de opdracht? Dan kunt u contact opnemen met Mark Woudstra. Hij is bereikbaar op +31 15 7370318 of m.woudstra@ntrr.org
